La mayoría de la gente no lo hace nunca. Te contamos cada cuánto deberías y por qué vale la pena
La instalación eléctrica de una vivienda es de esas cosas que no se ven, no hacen ruido y no piden atención. Mientras todo funcione, nadie piensa en ella. Y precisamente por eso es tan fácil que llegue un momento en que esté en un estado que ya no es el ideal sin que nadie se haya dado cuenta.
La pregunta de cada cuánto hay que revisarla no tiene una única respuesta, pero sí hay criterios claros que te ayudan a saber si la tuya necesita que alguien le eche un vistazo.
¿Existe alguna obligación legal de revisarla?
Para viviendas particulares no existe en España una obligación general de hacer revisiones periódicas como ocurre con el gas o con el ascensor. Eso no significa que no sea recomendable hacerlo, sino que la responsabilidad recae en el propietario y que muchas veces no se hace simplemente porque nadie lo recuerda.
Donde sí existe obligación es en locales comerciales, comunidades de vecinos y ciertos tipos de instalaciones especiales, que deben pasar revisiones técnicas con una periodicidad establecida.
¿Cada cuánto es recomendable en una vivienda normal?
Como criterio general, una revisión cada diez años es una frecuencia razonable para una vivienda con instalación moderna y en buen estado. Pero hay situaciones en las que no conviene esperar tanto.
Si llevas más de veinte años en la misma vivienda sin haber tocado la instalación, merece la pena que un electricista la revise aunque no haya ningún síntoma visible. Las instalaciones de esa edad suelen tener cableado con el aislamiento envejecido, cuadros sin las protecciones actuales y circuitos que no están dimensionados para el consumo que hay hoy en día en cualquier hogar.
Si acabas de comprar un piso de segunda mano, la revisión eléctrica debería ser una de las primeras cosas que haces antes de instalarte. No siempre se puede saber el estado real de la instalación solo mirando el cuadro.
Señales de que no hay que esperar a la próxima revisión programada
Hay situaciones que no admiten espera. Si el diferencial salta con frecuencia sin causa aparente, si hay enchufes que dan pequeñas descargas al tocarlos, si alguna zona de la pared está caliente o si notas olor a quemado aunque sea leve, eso es una señal de que algo no está bien y hay que revisarlo cuanto antes.
También merece atención inmediata cualquier enchufe o interruptor con marcas de quemado, cables con el aislamiento deteriorado que sean visibles, o un cuadro eléctrico que tenga fusibles de los antiguos en lugar de automáticos modernos.
¿Cuándo una reforma es el mejor momento para revisar la instalación?
Si vas a hacer una reforma en casa, aunque sea parcial, es el momento ideal para revisar el estado de la instalación eléctrica. Con las paredes abiertas, el trabajo es mucho más sencillo y económico. Aprovechar una reforma de cocina o baño para actualizar el cableado de esa zona puede ahorrar muchos problemas en el futuro.
En Iluminamos tu Vida siempre recomendamos incluir la revisión eléctrica en la planificación de cualquier reforma, no como un gasto extra sino como una inversión que tiene sentido hacer mientras la oportunidad está ahí.
¿Qué incluye una revisión eléctrica?
Una revisión básica cubre el estado del cuadro eléctrico y sus protecciones, la toma de tierra, el estado visible del cableado y los enchufes e interruptores de la vivienda. No es una intervención larga ni costosa, y al final te da una imagen clara de si la instalación está en buen estado o si hay algo que mejorar.
En Iluminamos tu Vida hacemos revisiones eléctricas en Madrid. Si no sabes cuándo fue la última vez que alguien revisó la instalación de tu casa, probablemente ya es un buen momento para hacerlo. Llámanos y te contamos cómo funciona.